商业地产买家

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越来越多的人通过购买商业地产实现财务自由。将商业物业（通常是正现金流）加入您的房地产投资组合，是实现投资组合多元化、实现稳健的资本增值和租金收入的最佳方式。

当您买到合适的商业地产时，您可以享受以下好处：

更高的租金收益率
正现金流
稳定可靠的租金收入
长租约，每年租金自动上涨
长期持有所带来的升值
更少的支出，地税、保险和维护等费用通常可由租户支付
租赁管理也相对简单轻松

但是，购买合适的商业地产不容易，想要避坑、捡漏就离不开商业地产的专业知识和经验。

商业地产买家信赖我们的买家代理服务，因为我们：

只代表买家，为买家最大利益服务
可以帮助你制定清晰的购房计划
为你提供了与其他买家不同的优势，比如通过非上市房源
运营涵盖40多个数据指标大数据分析，包括位置分析、供需关系、人口统计等
为你节省时间
进行详细的尽职调查，确保你购买合适的房产
帮你找出房产的潜在价值比如翻修和开发潜力
代表你谈判以获得最好的价格和条款
可以帮助你组建和协调你的顾问团队，以确保顺利的购房过程

服务流程 :

1. 规划

我们听取您的要求，并与您一起规划并制定买家诉求简报(Buyer’s Brief)。

2. 搜索

我们从上市和非上市资源中寻找潜在的房产。

3. 筛选

我们筛选出合适的房产并向您展示。

4. 协商&锁定

一旦选择了感兴趣的房产，我们帮助您与卖家协商以获得最佳的价格和条款，并用附条件的合同来锁定这个物业。

5. 尽职调查

我们会对锁定的物业进行详细的尽职调查，包括位置、周边环境、开发潜力、估值、投资/开发可行性测算等。

6. 协调

我们可以帮助您组建和协调顾问团队，包括贷款经纪人、建筑质检师和过户律师。

7. 关怀

我们提供持续的购买后关怀服务。

费用 :

在最初的免费咨询之后，我们将会收取一个小额订金，在购买成交后我们再收取费用尾款。

我们的费用是预先商定好且固定的，因此我们的客户不用担心费用会随购房价格提高而升高。

常见问题解答：

买家代理是做什么的？

买家代理（买家中介）是在房地产交易中专门代表买家的专业人士。阅读更多

Formation Property

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